话说呢十大正规配资平台, 西安那边有个哥们, 好几年前租了个空空的毛坯房。
那地方啊, 真是除了四面墙啥都没有, 地板是水泥的, 天花板也光秃秃的, 可以说是名副其实的家徒四壁。
他就寻思着, 反正要住好几年呢, 不如自己花点钱好好收拾一下, 住着也舒服些。
于是, 这哥们自己掏腰包, 买材料, 找人或者自己动手, 吭哧吭哧地把冰冷的水泥地面一块块铺上了温馨的地板, 天花板也弄了个漂亮的吊顶遮住裸露的管道, 厨房里还精心设计并安装了整套的橱柜, 把一个啥都没有的屋子硬生生地打造成了一个像模像样的家。
这一住就是足足八年啊, 他在这个自己亲手布置的家里度过了不少安逸的时光。
谁知道呢, 八年合同终于到期, 他要搬走了。这哥们可真是个实诚人, 或者说是个狠人, 退房的时候, 他把当初自己花钱弄的那些东西, 能拆的全给拆走了, 甚至连屋里照明用的灯泡都没给房东留下, 也一并给卸走了。
房东呢, 原本兴高采烈地过来收房, 以为能看到一个装修不错的房子, 结果一开门进去一看, 哎哟喂, 直接傻眼了。眼前哪里还有八年前那个装修过, 看着还算温馨的小家啊, 简直就像是回到了他刚把房子租出去的时候, 光溜溜的只剩下水泥墙壁和光秃秃的屋顶了, 之前的装修痕迹被拆得干干净净, 一点不剩。
房东气得不行, 觉得这完全就是恶意破坏, 立马就报了警。
警察叔叔来了以后啊, 听完两边你一句我一句的解释, 你说你有理, 我说我没错, 也只能站在中间做做和事佬, 劝劝两边各退一步。为啥呢, 原来当初他们俩签的租房合同里, 根本就没提这些装修的东西, 到底算谁的财产, 以后搬走了要不要拆, 拆了又该怎么算这些细节。
合同上白纸黑字没写明白, 法律也确实没法直接判谁对谁错, 只能建议他们自己协商解决。结果呢, 房东心里纵有万般不情愿, 最后自己还得再掏钱, 重新找人把地面给弄平整了, 前前后后又花了不止一万块钱, 心里那叫一个憋屈, 感觉自己白白替别人养了八年的房, 到头来还损失了一笔。
这事啊, 当年就在报纸上火过一阵子, 没想到隔了这么多年, 又不知道被哪个好事者给翻了出来, 放到网上让大家伙儿讨论。结果评论区里啊, 那真是吵翻天了, 跟一锅粥似的, 各种看法都有。
有人就站在租户那边说话, 觉得人家花的是自己的血汗钱, 一砖一瓦都是自己辛辛苦苦弄的, 凭什么搬家的时候就得白白留给房东呢, 这样肯定不合理, 他拿走自己出钱的东西天经地义。
也有好多人呢, 调转枪头去骂房东, 觉得房东把一个毛坯房租出去八年, 早八百年就把租金给赚得盆满钵满了, 现在居然还想着白捡一套装修, 那也太贪心了吧, 人家帮你把房子升值了, 你还想占便宜。
其实啊, 说句大实话, 这两边啊, 谁都不能说自己完全没责任, 这事儿闹成这样, 多少都有点疏忽。一个呢, 明明知道房子是租的, 产权不属于自己, 还敢花那么多钱去大刀阔斧地装修, 也没跟房东把话说清楚, 签个补充协议啥的, 提前把这些细节都约定好, 也是有点草率。
另一个呢, 眼看着租客把房子弄得漂漂亮亮, 住得舒舒服服, 自己也乐得收租金, 享受着改造后的便利, 可就是不肯花点心思, 把这些装修的事儿在合同里写个明白, 觉得都是小事, 以后再说。
结果现在闹成这样, 互相扯皮, 搞得一地鸡毛, 不就是给咱们这些后来租房或者出租房的人提了个醒嘛, 凡事都得留个心眼。
说白了, 租房的时候如果涉及到装修改造, 最怕的就是大家伙儿就口头说几句, 觉得互相认识或者不好意思开口就把事情定下来, 觉得没必要那么较真。可正是这些东西啊, 比如这个装修到底要不要拆走, 如果拆了会不会有啥损失, 又该怎么赔偿这些个事儿, 看似琐碎, 却一定要清清楚楚地写在合同里头, 一个字都不能少。
这样呢, 省得以后出了事儿, 比如要退租了, 才在那儿后悔当初没写明白, 就算拍大腿也没用了。你看, 如果合同上没把这些条条框框都写清楚, 互相之间没有一个明确的约定做基础, 那再好的地板, 你踩在上面十大正规配资平台, 心里也觉得不踏实, 感觉随时都可能出问题, 互相之间的信任感也容易崩塌掉, 甚至最终闹得不欢而散。
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